L’e Book è una
guida completa ed
aggiornata delle
locazioni brevi – definite dall’art. 4, D.L. n. 50/2017, contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni – per orientarsi in un
quadro normativo complesso e variegato e in
continua evoluzione e affrontare al meglio le numerose
problematiche che ne sono scaturite, attraverso approfondimenti, interpretazioni dottrinali ed orientamenti giurisprudenziali.
LOCAZIONI BREVI esamina la
disciplina nazionale (L. n. 431/1998; D.Lgs. n. 79/2011; art. 4 D.L. n. 50/2017; art. 13-ter, D.L. n. 145/2023; art. 1, c. 63, L. n. 213/2023) ed
europea (Regolamento UE 2024/1028), le
recenti modifiche normative introdotte dal cd.
Decreto Salva Casa (D.L. n. 69/2024, convertito in L. n. 105/2024) in materia di destinazione d’uso e sanatoria edilizia e dalla
Legge di bilancio 2025 (L. n. 207/2024) nel regime fiscale.
Si approfondiscono gli
adempimenti posti a carico dei titolari di strutture ricettive e unità immobiliari destinate a locazioni brevi e le numerose problematiche afferenti ai
profili tributari e, soprattutto, alla
compatibilità della destinazione d’uso turistico-ricettiva di singole unità immobiliari in edifici destinati ad abitazioni residenziali (ad esempio, l’esercizio dell’attività di bed and breakfast, in un immobile condotto in locazione ad uso abitativo).
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