Oliver Elzer 
Forderungsmanagement im Wohnungseigentumsrecht [PDF ebook] 
Mit Hausgeldinkasso finanzielle Ausfälle vermeiden

Die Wohnungseigentümer:innen haben die Kosten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer:innen zu tragen. Hierzu müssen Forderungen gegen die Wohnungseigentümer:innen und andere Hausgeldschuldner:innen begründet, angefordert und notfalls zwangsweise beigetrieben werden. Dieses Buch stellt die Abläufe dieses Forderungsmanagements vor: von der Mahnung bis zur Durchführung der Zwangsvollstreckung in ein Wohnungseigentum. Es geht zudem auf die Möglichkeiten der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer:innen in der schon eingetretenen Krise ein und zeigt, wie diese schon im Vorfeld finanzielle Ausfälle verhindern kann und was die Verwaltungen insoweit unternehmen müssen.
Inhalte:
– Die Hausgeldforderung: Grundlagen, Entstehung, Fälligkeit und Erlöschen
– Gerichtliche und außergerichtliche Beitreibung von Hausgeld
– Verwaltervertrag und Hausgeldinkasso
– Alternativen zum Hausgeldinkasso
– Zwangsvollstreckung: Grundsätze und Überblick
– Was tun bei Insolvenz eines Wohnungseigentümers  zw. einer Eigenümerin Neu in der 2. Auflage:
– Relevanter Prüfungsstoff nach der Anlage zu § 1 der Zertifizierter-Verwalter- Prüfungsverordnung
– Alle Änderungen durch das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMo G)
– Förderung der Elektromobilität
– Neue kosten- und grundbuchrechtliche Vorschriften Digitale Extras:
– Musterformulierungen
– Checklisten

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