Bernhard Metzger & Helmut Aschenbrenner 
Baumängel und Bauschäden erkennen und erfolgreich reklamieren – inkl. Arbeitshilfen online [PDF ebook] 
Über 150 farbige Schadensbilder

Vorwort zur 4. Auflage

Ansprüche bei Baumängeln und deren erfolgreiche Durchsetzung

• Baumängel können zu Bauschäden führen


• Die Ansprüche bei Mängeln


• Was bei Wohnungseigentum beachtet werden muss


• Mängelansprüche beim vermieteten Objekt


• Vorsicht vor der Verjährungsfalle


• Sicherung von Mängelansprüchen


• Recht haben und Recht bekommen


• Möglichkeiten der außergerichtlichen Einigung


• Der Gang vor das Gericht

Schadensbilder (technisch)

• Die häufigsten Mängel und Schäden an Fassaden


• Schäden und Mängel an Steil- und Flachdächern


• Die häufigsten Schäden an Bodenkonstruktionen


• Die häufigsten Schäden an Fenstern


• Die häufigsten Schadensursachen an Dränagen


• Schimmelpilze und Bakterien in Gebäuden


• Die häufigsten Ursachen für unzureichenden Schallschutz


• Die häufigsten Schäden im Bereich der Haustechnik

Bauschadensfälle

Die Bauschadensfälle im Überblick

• Flachdächer: Flachdach mit Titanzinkeindeckung


• Flachdächer: Undichtigkeiten infolge von Rissbildung in der Foliendeckung


• Balkone: Wassereintritt durch nicht fachgerechten Anschluss der Balkonabdichtung


• Balkone: Krakeleerissbildung in der Beschichtung


• Holzbau: Schimmel an der Untersichtschalung


• Außenputze: kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung


• Außenputze:WDVS mit Kunstharzoberputz, Blasenbildungen


• Außenputze: Algenbildung auf WDVS


• Verblechungen und Metallarbeiten: Putzabplatzungen


• Fenster und Außentüren: Wassereintritt am Fenster und im Fußbodenbereich


• Estriche: Calciumsulfat-Estrich in Hotelbädern


• Estrich auf Dämmschicht: Verformung im Wand-Bodenrand-Bereich


• Beläge und Bekleidungen: unzulässige Toleranzen der Setzstufen


• Parkett und Holzwerkstoffe: klaffende Fugen und Hohlstellen


• Parkett und Holzwerkstoffe: Aufwölbung und Hohlstellen


• Wasserschaden: defekte Steckverbindung in einem Ausstellungsraum


• Beläge und Bekleidungen: irreversible Fleckenbildung durch Wassereinbruch


• Beläge und Bekleidungen: großflächige Ablösung des Terrassenbelags


• Beläge und Bekleidungen: Ablösungen im Kalkputz


• Beläge und Bekleidungen: nicht fachgerechter Bodenaufbau


• Schallschutz: unzureichende Luftschall- dämmung einer Wohnungstrennwand


• Wärmeschutz: Luftundichtheit im Traufbereich


• Wärmeschutz: kalte Raumecke mit Tauwasserausfall und Schimmelpilzbildung

Die wichtigsten Änderungen der En EV 2014

• § 16 En EV: Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen


• En EV und Bauträgervertrag


• Neue Anforderungen für Neubauten


• Neue Anforderungen für Bauten im Bestand

Abkürzungsverzeichnis

Abbildungsverzeichnis

Arbeitshilfen

Stichwortverzeichnis