La Vivienda representa más que un techo bajo el cual vivir. La vivienda digna es necesaria para el ejercicio de derechos fundamentales como la salud y la educación. Atado a la vivienda está el tema de la tenencia de la tierra. Millones de personas a la altura del siglo 21 viven en asentamientos informales y carecen de vivienda digna. Este libro explora el crecimiento global de los fideicomisos comunitarios de tierra y cómo esta forma de tenencia colectiva de la tierra y vivienda asequible a perpetuidad ha provisto hogares dignos para familias de ingresos bajos y moderados. Veintiséis ensayos de autores de una docena de países evidencian tal crecimiento y la participación de las comunidades para que los fideicomisos respondan a sus necesidades específicas.
Land that is owned and managed for the common good is a hallmark of community land trusts. CLTs are locally controlled, nonprofit organizations that steward permanently affordable housing (and other assets) for people of modest means. This book explores the global growth of CLTs in twenty-six original essays by authors from a dozen countries.
Spis treści
Figuras; Prefacio: Jerry Maldonado, Fundación Ford; David Ireland, World Habitat; Introducción: En terreno común
I. Ideas brillantes: Un análisis del diverso escenario de los terrenos comunes: estructuras, estrategias y justificaciones
1. En la tierra confiamos: características clave y variantes comunes de los fideicomisos comunitarios de tierras en los Estados Unidos 2. La ciudad jardín del ayer y del mañana 3. Terrenos comunes: la tenencia comunitaria de la tierra como plataforma para el desarrollo equitativo y sostenible 4. El argumento a favor de los fideicomisos comunitarios de tierras en todos los mercados, incluso los de poca demanda 5. Los retos de la recién llegada propiedad colectiva
II. Redes nacionales: Una evaluación de la proliferación y la polinización cruzada de los fideicomisos comunitarios en el norte global
6. Del modelo al movimiento: el crecimiento de los fideicomisos comunitarios de tierras en los Estados Unidos 7. El origen y la evolución de los fideicomisos comunitarios de tierras urbanas en Canadá 8. ¡El caos es positivo! El origen y la evolución del movimiento de los fideicomisos comunitarios de tierras en Inglaterra 9. Más allá de Inglaterra: el origen y la evolución del movimiento de los fideicomisos comunitarios de tierras en Europa
III. Semilleros regionales: Exploración del potencial del desarrollo de fideicomisos comunitarios en el sur global
10. Propiedad colectiva de la tierra en América Latina y el Caribe: historia y presente 11. Propagación de los fideicomisos comunitarios de tierras en América Latina y el Caribe: orígenes, logros y el Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña como prueba de concepto 12. Los fideicomisos comunitarios de tierras en asentamientos informales: una adaptación del modelo del Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña en las favelas de Río de Janeiro, Brasil 13. La creación de un fideicomiso de tierras en una cuenca hidrográfica de Honduras: perfil de la Fundación Eco Verde Sostenible 14. Propagación de los fideicomisos comunitarios de tierras en África: lecciones de los primeros esfuerzos para establecer fideicomisos comunitarios en Kenia 15. El origen y la evolución del modelo del fideicomiso comunitario de tierras en Asia del Sur
IV. Aplicaciones urbanas: Medición del progreso de fideicomisos comunitarios exitosos en ciudades seleccionadas
16. Defendamos lo nuestro, seamos dueños de la tierra El Dudley Neighbors Inc.: un fideicomiso comunitario de tierras en Boston, Massachusetts 17. Tierras en fideicomiso para la agricultura urbana: hacia un modelo ampliable 18. Las mejores cosas en la vida son asequibles para siempre: perfil del Fideicomiso de Vivienda Champlain en Burlington, Vermont 19. Custodia de bienes raíces urbanos para beneficio de la comunidad a largo plazo: perfil de la corporación Urban Land Conservancy en Denver, Colorado 20. Fideicomiso Comunitario de Tierras de Londres: una historia de pueblo, poder y perseverancia 21. De grupo de presión a aliado gubernamental: la historia del Fideicomiso Comunitario de Tierras de Bruselas / Geert De Pauw y Nele Aernouts
V. Perspectivas cruciales: Cómo superar las dificultades de un entorno cambiante
22. El peso de la paciencia en una larga marcha hacia la justicia social 23. Una reflexión bioética sobre los fideicomisos comunitarios de tierras 24. El control comunitario de la tierra: una reflexión que trasciende el fideicomiso comunitario de tierras genérico 25. Cómo preservar la generatividad urbana: la función de los espacios porosos en proyectos de fideicomisos comunitarios de tierras 26. En la unión está la fuerza: la laboriosa y transformadora complejidad de combinar la comunidad, la tierra y la fiducia
Colaboradores, Índice
O autorze
La Lcda. María E. Hernández‑Torrales tiene una maestría en Derecho Ambiental de la Escuela de Derecho de Vermont y una maestría en Educación Empresarial de la Universidad de Nueva York. Estudió su bachillerato y grado de Juris Doctor en la Universidad de Puerto Rico. Desde 2005, Hernández‑Torrales ha hecho trabajo legal pro bono para el Proyecto ENLACE y para el Fideicomiso de la Tierra del Caño Martín Peña. Y desde 2008, ha trabajado como abogada y profesora clínica de la Escuela de Derecho de la Universidad de Puerto Rico, donde enseña la Clínica de Desarrollo Económico Comunitario.
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