Die Leitung einer Baustelle ist eine ständige Herausforderung: Wurden die Arbeiten nach den anerkannten Regeln der Technik ausgeführt? Wurden etwaige Mängel fristgerecht beseitigt? Wurden Bauabsprachen schriftlich dokumentiert? Die Bauleitung ist dabei nicht nur für einen reibungslosen Baustellenablauf verantwortlich, sondern hat eine große Verantwortung für das Gelingen des Bauwerks und geht dabei auch das Risiko einer zivil- und strafrechtlichen Haftung ein.
Dabei müssen die aktuell gültigen technischen und rechtlichen Vorgaben beachtet sowie alle Bauabläufe koordiniert und dokumentiert werden. Zudem muss kontinuierlich die Sicherheit auf der Baustelle gewährleistet werden.
Das vorliegende Baustellenhandbuch für die Bauleitung bietet – in die Bereiche RECHT, TECHNIK und MANAGEMENT gegliedert – die ideale Unterstützung für alle wichtigen Anforderungen vom rechtlichen Hintergrundwissen über technische Regeln bis zum optimalen Baustellenmanagement. Somit werden auch unter Zeit- und Kostendruck keine wichtigen Details vergessen, und kritische Fragen können selbst auf der Baustelle sofort und sicher geklärt werden.
In dieser 2. Auflage wurden u. a. technische Entwicklungen, aktuelle Urteile sowie Vorgaben der VOB/ C 2023 berücksichtigt.
Anregungen zur Ergänzung des Inhalts oder zu weiteren Erläuterungen werden von den Autoren und dem Verlag dankbar aufgenommen.
Merching, im November 2023
Cuprins
Auszug aus dem Inhalt:
RECHT
Hinweise zur aktuellen Rechtsprechung und Praxistipps zur Umsetzung vor Ort
Gängige Vertragsformen: BGB-Bauvertrag, VOB/B-Bauvertrag und Bauüberwachungsvertrag
Umgang mit Verbrauchern – ÜBERARBEITET
Bauleiterbestellung und Bauleitererklärung: Rechte, Pflichten und Handlungsbefugnisse der Bauleitung – ÜBERARBEITET
Prüfungs- und Bedenkenhinweispflicht
Bauabnahme und -protokoll
Gewährleistung und Verjährungsfristen – ÜBERARBEITET
TECHNIK
Gewerkeübergreifendes Wissen zu den Regeln der Technik
Aufmaß und Mengenermittlung von Bauleistungen – ÜBERARBEITET NACH VOB/C 2023
Methoden, Verfahren und Geräte zur Messung von Leckagen und bauphysikalischen Kennwerten
Toleranzbereiche für Winkel, Ebenen, Fluchten nach DIN 18202 und 18203 – ÜBERARBEITET
Prüfung und Dokumentation der Funktionsfähigkeit – ÜBERARBEITET
MANAGEMENT
Praxistipps zur Organisation, Kommunikation und Sicherheit auf der Baustelle
Einholen und Prüfen von Genehmigungen
Arbeits- und Gesundheitsschutz – ÜBERARBEITET
Verkehrssicherungspflichten – ÜBERARBEITET NACH VOB/C 2023
Brandschutz auf der Baustelle
Baubesprechungsprotokolle, Baustellendokumentation und Beweissicherung
Bauzeitenplan und Terminfortschreibung
Umgang mit Bauablaufstörungen und Baubehinderung – ÜBERARBEITET
Mengenänderungen – ÜBERARBEITET
Kostenfortschreibung: Abschläge, Nachträge und Abrechnung von Bauleistungen – ÜBERARBEITET
Insolvenz von Baubeteiligten
Baustellenorganisation
Personaleinsatz und Koordination fachlich Beteiligter
Despre autor
Prof. Dr.-Ing. Dipl.-Kfm. Thomas Benz – Experte für Qualitätssicherung und Bauprozessoptimierung.
Susanna Biernath – Fachanwältin für privates Baurecht mit Erfahrung in kommunalen Großprojekten.
Matthias Jackson – Rechtsanwalt spezialisiert auf privates Baurecht und Architektenrecht.
Dipl.-Ing. Architektin Ingrid Kaiser – Spezialistin für energieeffizientes Bauen.
Michael Maurer – Fachanwalt für Arbeitsrecht sowie Bau- und Architektenrecht.
Guido Sandmann – Fachanwalt für Bau-, Immobilien- und WEG-Recht.
Dipl.-Ing. Architekt Ralf Schöwer – Sachverständiger für Gebäudeschäden und Sicherheitskoordinator.
Dr. Michael Siegwart – Ingenieur und Experte für Bauwerksinstandsetzung und Messverfahren.
Franz Weißhaupt – Rechtsanwalt mit Fokus auf privates Baurecht.
Dipl.-Ing. Bert Wieneke – Sachverständiger für Brandschutz und Fachbuchautor.
Frank Zillmer – Rechtsanwalt mit Fokus auf praxisnahe Beratung und Schulung im Bau- und Architektenrecht.
Bernd Zimmermann – Experte für Arbeits- und Gesundheitsschutz sowie Qualitätssicherung.
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