Manfred Aust & Rainer Jacobs 
Die Enteignungsentschädigung [PDF ebook] 

Frontmatter – Vorwort zur zweiten Auflage – Aus dem Vorwort zur I.Auflage – Inhaltsverzeichnis – Abkürzungsverzeichnis – Literaturverzeichnis – Einführung – Angemessenes Angebot – Anrechnung von Teilzahlungen – Aufopferung – Beeinträchtigung der Bauerwartung bei Teilenteignungen – Besitzeinweisung und Besitzeinweisungsentschädigung – Besteuerung des Veräußerungsgewinns – Bewertung bebauter Grundstücke – Bewertung von Vorgartenland – Bierlieferungsvertrag – Bodenwertermittlung – Daueraufwuchs und Baulichkeiten auf Bauerwartungsland – Enteignungsentschädigung – Enteignungsgleicher Eingriff – Entschädigung eines Altenteil- und Wohnrechtes – Entschädigung für Baubeschränkungen an Bundesfernstraßen und sonstigen klassifizierten Straßen – Entschädigung für baurechtswidrige Bauten – Entschädigung für Beeinträchtigung des Grundwassers – Entschädigung für Beeinträchtigung der Jagd – Entschädigung von Dienstbarkeiten – Entschädigung für Eigentumsbeschränkungen (Leitungsdienstbarkeiten) – Entschädigung eines Erbbaurechtes – Entschädigung für Erwerbsrechte – Entschädigung von Grundstücken in den baulich beschränkten Zonen klassifizierter Straßen – Entschädigung des Mieters und Pächters – Entschädigung für Verkehrseinwirkungen – Entschädigung wegen des Verlustes der geschlossenen Lage (Arrondierungsschaden) – Entschädigung für Vorarbeiten – Entschädigung nach §17 Abs. 4 FStr G – Entschädigungsprozeß – Erschließung, Erschließungszustand – Faktisches Bauland – Faktische Veränderungssperre – Folgeschäden (Folgekosten, sonstige Nachteile) – Gewerbebetrieb – Gewerblich genutztes Grundstück (Verlegung des Gewerbebetriebes) – Grunderwerbsnebenkosten – Grunderwerbsteuer – Grundpfandrechte – Gutachten – Härteausgleich (§§122a, 122 b BBau G) – Kieshaltiges Grundstück – Landwirtschaftliche Nebenschäden – Minderwert (Wertminderung) des Restgrundstücks bzw. des Restbesitzes – Mittel des allgemeinen Verwaltungsvollzuges – Mitverschulden, Mitverursachung (§ 254 BGB) – Rechte der Straßenanlieger (Anliegerrechte) – Rechtsposition – Rückenteignung – Sozialbindung – Steigerungsrechtsprechung – Übernahme des Restgrundstückes bzw. des restlichen Grundbesitzes – Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer) – Umzugskosten – Veränderungssperre – Vertretungskosten (Rechtsanwalt und Sachverständiger) – Verzinsung der Entschädigung – Vorteilsausgleich – Wasserschutzgebiet – Wegfall der Geschäftsgrundlage – Wertänderung infolge bevorstehender Enteignung (Enteignungsvorwirkung) – Widerrufliche Erlaubnis – Zeitpunkt der Bewertung (Bewertungsstichtag) – Zeitpunkt für die Ermittlung des Zustandes des Enteignungsobjektes (Qualitätsbestimmung) – Zierpflanzen – Zugehörigkeit eines Grundstücks zum Gewerbebetrieb – Anhang – Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungsverordnung — Wert V) – Richtlinien für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken (Wertermittlungs-Richtlinien 1976 – Wert R 76) – Bekanntmachung der Richtlinien für die Ermittlung des Verkehrswertes landwirtschaftlicher Grundstücke und Betriebe, anderer Substanzverluste (Wertminderung) und sonstiger Vermögensnachteile (Entschädigungsrichtlinien Landwirtschaft – Land R 78) – Bestimmung der An- und Durchschneidungsschäden mit tatsächlichen Bewirtschaftungsdaten (Richtwerte) Alternative zur Anlage 2 zu den Land R 78 – Richtlinien für die Ermittlung und Prüfung des Verkehrswerts von Waldflächen und für Nebenentschädigungen (Waldwertermittlungsrichtlinien 1977-Wald R 77) – Berechnungsbeispiel – Register – Backmatter