Die schlechten Zinsen auf dem Kapitalmarkt machten es möglich: Immobilien sind in. Als Objekt für Kapitalanleger, aber viel mehr noch als Eigenheim zur Selbstnutzung. Ganz egal, ob das Häuschen im Grünen oder die Eigentumswohnung in der Stadt – die eigene Immobilie ist der wichtigste Bestandteil der eigenen Altersvorsorge. Das mietfreie Wohnen spart auf Dauer eben Geld.
Für die meisten Menschen ist aber der Bau oder Kauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung die größte Investition in ihrem Leben. Ohne eine passende Immobilienfinanzierung bzw. Baufinanzierung kann der Kaufpreis in den meisten Fällen nicht aufgebracht werden. Ein Haus oder der Kauf einer Wohnung übersteigt schnell die verfügbaren Mittel aus Rücklagen und Eigenkapital. Damit keine unnötigen Mehrkosten entstehen, muss die Finanzierung einer Immobilie umsichtig geplant sein. Denn nur so lassen sich die hohen Darlehensraten eines Kredits über Jahrzehnte schultern.
Mit dem Ratgeber zur eigenen Immobilie
Erfahren Sie in diesem Ratgeber zur Baufinanzierung, wie teuer Ihre Immobilie sein darf und welche Banken oder Anbieter für Ihren Wohnungs- oder Hauskredits in Frage kommen. Der Ratgeber klärt auf, was nach dem Ablauf der Zinsbindung passiert und gibt wertvolle Tipps zur Anschlussfinanzierung.
Neben der Beratung zur Immobilienfinanzierung enthält unser Ratgeber detaillierte Checklisten, umfangreiche Finanzierungskonzepte und leicht verständliche Beispielrechnungen, damit Sie bei der Finanzierung den Durchblick behalten. All dies sorgt außerdem dafür, dass Sie als Kreditnehmer mit Ihren Kreditgebern und Banken auf Augenhöhe verhandeln können. Der Ratgeber enthält darüber hinaus wichtige Tipps zu vielen Fragen der Immobilienfinanzierung:
– Wie groß ist mein finanzieller Spielraum?
– Wie ermittle ich mein verfügbares Eigenkapital?
– Wie hoch darf das Darlehen sein?
– Wie wähle ich die für mich geeignete Immobilie aus?
– Wo und wie erhalte ich den günstigsten Immobilienkredit?
– Wie hilft mir der Staat bei Haus- und Baufinanzierung?
– Welche Nebenkosten fallen beim Bau oder Kauf einer Immobilien?
– Was muss ich beim Umgang mit dem Immobilienmakler und Notar beachten?
– Nach wie vielen Jahren der Tilgung bin ich schuldenfrei?
– Wie kann ich von der Wohn-Riester-Förderung profitieren?
– Die wichtigsten Versicherungen für Bauherren und Immobilienkäufer
– Die zehn häufigsten Fehler bei der Immobilienfinanzierung Ihr Traum von den eigenen vier Wänden – dieser Ratgeber hilft Ihnen dabei, Ihren Wunsch zu verwirklichen!
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Eike Schulze ist Diplom-Geograf und Diplom-Betriebswirt und war mehrere Jahre als Referent für den Vertriebsbereich Akademiker bei einer großen Versicherungsgesellschaft tätig. Danach arbeitete er als Finanztexter/ Redakteur/Projektleiter für Kundenmagazine bei einer mittelständischen PR-Agentur. Kunden waren beispielsweise die Deutsche Bank, BHW, der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft und die Rothschild Bank. Seit 2003 veröffentlicht er als freier Journalist und Buchautor Beiträge zu den Themen Immobilien, Versicherungen und Finanzen.
Anette Stein arbeitet seit 2001 als freiberufliche Journalistin und Lektorin. Die studierte Germanistin und Betriebswirtin hat sich auf Verbraucherthemen rund um die Bereiche Finanzen und Versicherungen spezialisiert. Sie schreibt für Online- sowie Printmedien und ist Co-Autorin zahlreicher Ratgeber.
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