Im Gegensatz zur traditionellen Immobilienbewertung geht die Methode der hedonischen Preise nicht von dem zu bewertenden Objekt, sondern von den vorhandenen Informationen über die entsprechenden Ereignisse und die involvierten Immobilien aus. ‘Entsprechende Ereignisse’ sind etwa Immobilientransaktionen, Abschlüsse von Mietverträgen oder Immobilienangebote. Mit statistisch-ökonometrischen Methoden werden aus diesen Informationen die hedonischen Preise der beobachtbaren Eigenschafte...
Mục lục
Einleitung.- Die Daten verstehen.- Verteilung von Zufallsvariablen.- Regression – die Grundlagen.- Auf der Suche nach dem besten Modell – Grundlagen.- Auf der Suche nach dem...
Giới thiệu về tác giả
Professor Dr. Gunther Maier lehrt am Institut für Regional- und Umweltwirtschaft der Wirtschaftsuniversität Wien.
Dr. Shanaka Herath ist wissenschaftlicher M...
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