Im Gegensatz zur traditionellen Immobilienbewertung geht die Methode der hedonischen Preise nicht von dem zu bewertenden Objekt, sondern von den vorhandenen Informationen über die entsprechenden Ereignisse und die involvierten Immobilien aus. ‘Entsprechende Ereignisse’ sind etwa Immobilientransaktionen, Abschlüsse von Mietverträgen oder Immobilienangebote. Mit statistisch-ökonometrischen Methoden werden aus diesen Informationen die hedonischen Preise der beobachtbaren Eigenschaften der Immobilie geschätzt. Wie dies geschieht, ist Gegenstand dieses Buches.
表中的内容
Einleitung.- Die Daten verstehen.- Verteilung von Zufallsvariablen.- Regression – die Grundlagen.- Auf der Suche nach dem besten Modell – Grundlagen.- Auf der Suche nach dem besten Modell – Beispiel.
关于作者
Professor Dr. Gunther Maier lehrt am Institut für Regional- und Umweltwirtschaft der Wirtschaftsuniversität Wien.
Dr. Shanaka Herath ist wissenschaftlicher Mitarbeiter am City Futures Research Centre der University of New South Wales in Sydney.
来自同一作者的更多电子书 / 编辑
2,912 此类电子书
